第一例父母引发的赠与纠纷案件-法师兄

讯父亲撤销了原来答应赠与女儿40万的合同后被24岁的女儿告上法庭。据悉，这是首例因父母离婚引发的赠与纠纷案件。小燕15岁时，父母离婚，她随母亲生活，父亲再婚。高中毕业时本来考上了大学，但因为母亲只有几百元的工资，无力支付每年8000元的学费，父亲当时经济条件也不好，她只得放弃读大学的机会。后来，小燕工作、结婚、生子，开始自己的生活。2006年，小燕父亲在XX有一处老宅需要动迁，他得到了三套安置住房和一笔安置款。虽然其父未出庭，但他的委托代理人坦言，这次动迁给被告的生活带来改观。小燕知道此事后，主动带着自己的女儿找父亲，其父非常高兴，把这看成了改善父女关系的一次契机，答应赠给小燕40万元，还签了赠与书。到了今年4月，小燕为了讨要这40万元，与继母发生争吵，使父亲改了主意。小燕表示，父亲对于以前的事，始终深有愧疚，但那时，他是有心无力。后来，即便发生了争执，父亲也一再说，自己是他唯一的女儿。父亲现在这样，是因为再婚家庭的牵绊。被告代理人却辩称，赠与协议是女儿所写，父亲在女儿逼迫下签字、按手印，是无效的；此外，被告也有权在未赠与前改变主意。原告对此进行了否认：赠与书并不是自己强迫父亲写下的，而是父亲要给自己一个交待，让自己放心，才留下的书面字据。法院未当庭判决。

答

在没有违反法律法规的情况下，夫妻双方协商一致签订的婚内财产协议，应认定为合法有效。婚内财产协议约定将夫妻一方婚前个人财产变更为双方共同共有的...

答

婚后父母赠与的房产，一般属于夫妻共同财产；但赠与合同确定只赠与夫妻一方的，属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻双方对该房产有其他书面约定的，按照约定处理。

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。父母出资购买房屋，然后再赠与给子女的情况，如今是十分常见的。但要是赠与房屋给子女的时候，恰好是在子女已经与他人登记结婚之后，那么就要慎重考虑了。原则上在子女婚后赠与房屋的，一般是认定为对子女夫妻双方的赠与，那么房屋也就属于夫妻共同财产。当然，要是父母在婚后赠与子女房屋的时候，特别说明只是赠与给自己子女一方的，那此时就属于子女一方的个人房产。

一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。