承包土地可以用作出资吗

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• 问承包土地可以出租吗？
  

  给您如下解答农民承包的土地可以对外租赁的。《土地承包经营权流转管理办法》第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。

• 问土地使用权可以作为出资吗？
  

  根据我国公司法规定，土地使用权可以作为股东出资，但是在以土地使用权作为出资时应注意以下几点： 1、是使用权的出资，而不是所有权的出资； 2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权； 3、用于出资的土地使用权只能是出让土地使用权，而不能是划拨土地使用权； 4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。同时，为了确定它们在出资时所具有的财产价值，就需要对其进行评估作价，并对财产进行核实。

• 问土地使用权可以作为出资吗
  

  以土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。

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