建设工程发包的条件指什么意思

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• 问建设工程分包是指什么
  

  建设工程分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

• 问建设工程发包问题注意什么
  

  根据规定建设工程发包问题应注意如下: (一)违约条款明显不合理，最终无法执行。 常见的工程施工合同中对违约金的约定条款，多为制约承包方的工程质量与工程逾期竣工。为制约承包方，有的合同违约金高得出奇：工程逾期竣工日违约金为合同总价款的1%。而对发包方逾期支付工程款违约金的标准往往仅按银行同期贷款利率计算。造成这种局面的原因很多： 1、处于卖方市场中优势地位的发包方，在合同签订阶段占据了主导地位; 2、发包方试图以重罚来制约承包方; 3、发包方企图借违约条款在承包方头上抠利; 4、处于劣势的承包方急于取得承包权做出妥协与让步; 5、承包方以承诺重罚来证实自己的守信与实力; 6、承包方明知重罚违约条款不可能得到法院的支持而写进合同也无所谓。

• 问建设工程是什么意思
  

  建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中"房屋建筑"指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。建筑工程十大分部分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程

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