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权利人应自取得土地使用权之日起三十日内,取得建筑物、附着物竣工验收证明之日起六十日内,申请初始登记。...
除下列情形外,任何单位和个人不得没收、查封已经依法核准登记的房地产或以其他形式限制权利人的房地产权利:(一)登记机关机构依本条例规定作出撤销...
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房地产登记机构应当在本条例规定的时限内,完成对登记申请的审核。经审核符合规定的,房地产登记机构应当将有关事项记载于房地产登记簿,记载之日为登记日。房地产登记机构在审核时,发现申请登记事项的有关情况需要进一步证明的,可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。实地查看的期限不超过二十日。申请人补充材料、房地产登记机构实地查看的时间,不计入登记审核时限。
申请抵押登记应提交下列文件:(一)《房地产抵押登记申请书》;(二)房地产权利证书;(三)明;(四)抵押合同书。非法人企业、组织的房地产抵押,应提交其产权部门同意抵押的批准文件。预购的房地产抵押时,应提交本条第一款第(一)、(三)、(四)项规定的文件和房地产书。
经预告登记的房地产权利依法终止或者失效的,当事人申请注销预告登记应当提交下列文件:(一)申请书;(二)明;(三)经预告登记的房地产权利依法终止或者预告登记失效的证明文件。前款第三项规定的预告登记失效的证明文件,是指预告登记有关当事人的书面约定或者判决、裁决。
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