离婚后公积金贷款过户需要哪些手续?

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• 问公积金贷款买房需要哪些手续
  

  需要准备的资料：1、申请人身份证复印件2、申请人户口簿（主页．本人页．变更页）复印件3、购买住宅最初支付收据复印件4、商社买卖合同原件和复印件5、住宅所有票原件和复印件6、借款申请书原件。

• 问公积金贷款买房，需要哪些手续
  

  一、住房公积金贷款买房需要那些手续 1、已有住房且有房产证：持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取(公积金中心会告诉你是哪家银行)。 2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细)、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理。如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。二、住房公积金贷款 1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

• 问公积金贷款装修需要哪些手续
  

  （一）提供资料 １、借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份（身份证须复印正反面）。 ２、借款人夫妻双方户口本原件及复印件3份（含公安部门章的户口本首页及个人页）。 ３、夫妻双方结婚证原件及复印件3份；借款人单身的提供单身声明原件2份。 ４、借款人或配偶的银行卡原件及复印件2份。 ５、装修房屋合法有效的房产证原件及复印件3份。 ６、装修前和装修后的现场勘察报告。 ７、个人装修申请（其中包括：房屋坐落位置、面积，装修总费用、装修时间等）原件2份。 ８、住房公积金管理中心要求提供的其他资料。 （二）办理步骤 １、贷款申请。借款人夫妻双方持上述资料，向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统，借款人在《衡水市住房公积金贷款申请审批表》签字确认（夫妻双方需现场签字并加按手印）。 ２、贷款审核（调查）。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实，无误后上报审批。 ３、贷款审批。住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。 ４、签订合同。贷款审批后，住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。 ５、房屋抵押。到房屋所在地的房产管理部门依法办理抵押登记手续。银行取得房屋抵押相关证明等材料后通知借款人办理贷款委托放款手续。 ６、贷款发放。借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续，受托银行按《借款合同》约定，以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内 二、贷款条件 （一）缴存人足额正常持续缴存住房公积金满6个月（含）以上，且没有未还清的公积金贷款； （二）以装修房产作抵押； （三）装修前和装修后需进行现场勘察。

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