房产证上没有我的名字，结婚后共同还贷的房子到底算婚前还是婚后呢

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• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚时房产证上是女方名字还可以分到房吗
  

  房产的分配主要有以下几种情形： 第二，结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分； 第三，结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割； 第四，房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产，可以分割； 另外，涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂，需要结合具体的案件情况综合进行分析，此处不赘述。所以房产是否属于您的需要结合具体情况，您也可以委托专业的婚姻家事律师协助起草与对方签订婚内财产协议，明确财产归属。

• 问结婚前房产证上是男方父亲的名字，离婚后房子还是共同财产的一说吗
  

  唉，先叹口气再说，你说得真是很不一般的不清楚啊！只能根据你模糊的提问分几种情况告诉你了。1、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的，那么这是属于男方父亲的个人财产，离不离婚男方或女方都无权要求取得；2、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后也仍然还是男方的名字，那么这就是男方个人的财产，离婚后女方无权要求取得；3、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，父亲在男方结婚后把房子过户给男方，如果没有明确说明的话，这属于夫妻共同财产，离婚时女方可要求分得一半；4、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后男方把房产过户给男方父亲，那么房子是父亲的个人财产，离婚时男方或女方都无权取得。但是如果房子是男方老爹的，结婚后赠予男方，不管是只写男方的名字还是男方女方的名字都有，都属于夫妻共同财产，除非在赠予协议上写“只赠予男方一人”

• 问结婚时的房产到底算婚前财产还是婚后财产
  

  房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体的情况来判断。如果房子是用一方个人财产买的，并且登记在自己名下，无论是在婚前还是婚后买的，该房子都属于个人财产。相反，如果是在婚后用共同财产买的则属于共同财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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