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离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： ( 1)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)； ( 2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登...
分析是遗产继承还是赠与，如果是房地产继承，一、办理房地产继承证明书（房屋所有人死亡的情况）1、被继承人死亡证明书（村委会出具，派出所盖章）2...
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离婚房产合同改名需要准备的资料有： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。 2、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。 3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋权的比例。
1、房产证改名字方法一是赠与： 还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 2、房产证改名字方法二是买卖： 需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
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