无证房产法院过户流程是什么

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• 问无房产证的房子过户的流程是什么？
  

  只有取得房产证之后才可以合法的上市交易,才可以办理房产过户业务。所以没有房产证是不能办理过户手续的。无房产证的，可以签订房屋转让协议，经双方签字确认之后买卖合同即发生法律效力，从而能确定房屋所有权转移，但是不能去办理过户手续，因为没有房产证，房管局是没有备案的。

• 问房产证过户流程是什么?
  

  房产证过户流程如下： 1、到不动产登记机构以书面形式提出申请； 2、提交申请人身份证明、过户申请书等其它相关材料； 3、受理后，审核材料； 4、审核通过后，30个工作日内办理完毕，发放权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问房屋无房产证过户流程
  

  房屋无房产证是不能办理过户的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭都应当依法登记，经依法登记，才会发生法律效力。所以，房屋过户需要携带房产证到房屋登记机构申请过户登记。

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