土地证办理的流程。-法师兄

土地证办理的流程。

2021-11-03

土地证办理流程：申请人持申请书、身份证、户口本、土地所有权来源证明到国土资源所申请，国土资源所派人实地考察，邻里指向边界，完善各种材料后报国土资源局登记发证。

相关法规

《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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土地使用证办理手续：《国有土地使用证》办理手续：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（用户）应当持有有关土地所有权来源证明的有关材料，并向国土资源局提出申请。1、土地登记申请：（1）有关土地来源的政府批准文件和建设用地许可证。通过招标、拍卖、协议等形式提交国有土地使用权的有效土地所有权材料。（2）因销售、继承、赠与等形式取得土地使用权的，提交销售、继承、赠与土地使用权转让协议和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地登记申请人的身份证和户口簿。企业、事业单位的土地使用者应当提交土地登记法人证书、组织机构代码证、法人身份证。2、土地调查对土地登记申请人的土地进行实地调查、测量、绘制土地边界图，并确认土地使用者的土地所有权属来源、土地使用情况。并确认土地使用情况，并确认土地使用者的土地使用情况。