如何确定合同的有效性？

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• 问如何确定合同的效力？
  

  合同的生效，根据我国法律的规定，只有满足一定的要求，合同的效力才能够实现。具体地，根据《合同法》的规定，合同的生效应当符合下列条件。 1、当事人具有相应的民事行为能力 《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同；限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同；根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第6条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效”。 2、意思表示真实 所谓表示行为，是指行为人将其内在意思以一定的方式表示于外部，并足以为外界所客观理解的要素。意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致。意思表示真实是合同生效的重要要件。 3、不违反法律和社会公共利益 就在于当事人的意思表示符合法律的规定。对合法的意思表示，法律赋予其法律上的约束力，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效果。如双方当事人不能签订买卖枪支等国家禁止交易的合同，类似这样的合同即使意思表示真实也不受法律保护。不违反法律，是指合同不得违反法律的强行性规定，也不得规避法律。但若仅仅是部分条款违法，确认部分条款无效不影响其他部分的效力。 4、合同必须具备法律所要求的形式 《民法通则》第56条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”《合同法》第44条也作出规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”最高人民法院关于《合同法》解释第二条规定，当事人未订立合同，但从双方行为能够推定有订立合同意愿的，法院可以认定为是以合同法第十条第一款中的“其他形式“订立的合同。如果法律对合同的形式作出了特殊规定，当事人必须遵守法律规定。例如根据《城市私有房屋管理条例》的规定，房屋的买卖须经房管部门登记、办理过户手续后才能生效。

• 问如何确认定金合同有效
  

  确保定金合同有效成立的要求包括： 当事人有相应的民事行为能力； 二、主合同依法成立生效； 三、当事人意思一致； 4、存款金额不得超过主合同标的金额的20％，超过部分不产生存款效力。

• 问如何确定合同无效
  

  首先，无效合同的无效是一种确定的事实状态，没有人主张它无效，也没有人确认它无效，它本身就是自始无效，当然无效。二二，当事人有权主张合同无效并确认合同无效。第三，不仅人民法院和仲裁机构有权确认合同无效。无效合同的无效确认权可以由当事人行使，可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使，而不仅仅是人民法院或者仲裁机关。四、合同当事人以外的其他主体，一般无权主张合同无效；人民法院和仲裁机关不能主动宣布合同无效。第五，行政机关有权在一定场合确认合同无效。无效合同的无效是由有争议的当事人自行确认合同无效，或者请求人民法院或者仲裁机构依法审理或者仲裁，或者请求其他主体作为仲裁人确认合同无效，是一种有效的纠纷解决方案。

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