办理不动产权证收费吗-法师兄

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问办理不动产权证收费么

1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。 2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。 3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。
问办理房屋不动产权证收费标准

办理不动产登记收取费用标准：通知明确，实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件八十元，非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。十六种不动产登记实行收费减免优惠：一是减半收取登记费。包括不动产更正登记、异议登记动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等四种情形。二是免收登记费。包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的家法律、法规规定予以免收的等八种情形。三是只收取证书工本费，每本十元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记独申请宅基地使用权登记妻间不动产权利人变更，申请登记不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等四种情形。通知明确，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。通知规定，不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。除不动产权利首次登记，不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化，以及不动产登记申请人要求重新测量外，不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的，不得要求登记申请人重复提供并收费。不动产登记机构应认真执行收费公示制度，不得擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准或加收其他任何费用，并自觉接受价格、财政部门的监督检查。
问办理不动产权证的费用

买房人应缴纳房产证费：契税：房款1、5％（面积超过144平方米的，需支付3％，面积小于90平方米且为首套房的，可缴纳1套％）交易费：3元／平方米测绘费：根据各区具体规定，所有权登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元以内。卖方应纳税：交易费：3元／平方米营业税：差价＊5、5％个人所得税满5年）个人所得税：房产交易利润20％或者房款的1％（房产证5年以上，是唯一住房的，可以免除。每套住宅80元，如果有共有权证，增加工本10元／本。其他房产建筑面积500（含500）㎡每宗200元，500－1000元㎡300元，1000－2000元㎡500元，2000－5000元㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的3％。维修基金：购买未配备电梯房的购房者按75元／平方米（按房屋建筑面积计算）存放。购买配备电梯房的购房者按120元／平方米（按房屋建筑面积计算）存放。对于未配备电梯的商品房（包括搬迁安置房等），购房者按40元／平方米（按房屋建筑面积计算）存放；配备电梯的房屋按90元／平方米（按房屋建筑面积计算）存放。办理房地产证时，需缴纳契税、房款、交易费、测绘费等。一般来说，房屋面积越大，成本就越高。