抵押担保期限可以不设置吗

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• 问抵押合同可以约定担保期限吗
  

  1、抵押合同不需要约定抵押期限。这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权，也就是说，抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质，民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。也就是说，只要债权存在，抵押权就存在，抵押人就要承担担保责任;债权不存在了，抵押权也随之消灭，抵押人也不再承担担保的责任了。 2、因此，在抵押合同中不需要订立抵押担保的期限。

• 问抵押债权可以设定担保吗？
  

  债权可设定抵押担保。下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问不能设定抵押担保期间吗
  

  1、抵押权和抵押债权同时存在的，抵押债权消灭后，抵押权才消灭。所以是不能设定抵押期间的。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条?【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭； (二)担保物权实现； (三)债权人放弃担保物权； (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

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