2023年房产证余额要压到银行卡里吗

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• 问买房贷款房产证一定要压到银行吗
  

  买房贷款房产证并不是押给银行，按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

• 问2023如何查医保卡里的余额
  

  如何查医保卡里的余额 可以通过网络、现场、电话三种方式进行查询，如下： 第一种方法：网络查询，登陆当地社保网进行查询。具体方法如下： 1、登录所在地的人力资源和社会保障首页，点进“网上大厅”： 2、进入网上大厅后，在页面查找并点击“定点医疗服务机构“； 3、点击进入后，就可以依据相关信息进行输入，查询定点医院。 第二种方法：现场查询，可以去当地的社保中心查询。需要携带本人的社保卡及身份证。 第三种方法：电话查询，拨打社保局服务电话12333，按照语音提示操作，输入身份证号和社保卡号后，系统会自动语音播报。

• 问向银行贷款房产证要压在银行吗
  

  抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同。《贷款通则》第二十九条签订借款合同：所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。

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