抵押合同有几份-法师兄

一、按揭担保一般涉及三方主体，买受人（借款人、按揭人、主债务人）、出卖人（保证人、回购人）及按揭银行（贷款人、按揭权人、债权人），也即房地产开发商既是商品房买卖中的出卖人，又是按揭担保中的保证人及房屋回购的回购人；购房者既是商品房买卖中的买受人，又是借贷关系中的价款人及按揭担保中的按揭人；按揭银行既是借贷关系中的借款人，还是按揭担保中的按揭权人。二、按揭担保一般涉及两份合同，即出卖人与买受人之间的商品房买卖合同及出卖人、买受人与银行之间的抵押担保贷款合同。三、按揭担保可能涉及五个法律关系。（一）买受人因购买房屋与出卖人之间发生的商品房买卖关系。（二）买受人因支付购房款向按揭银行贷款发生的借贷关系。（三）买受人将所购房屋作为向按揭银行偿还贷款本息的担保所发生的抵押担保关系。（四）出卖人为保证买受人清偿贷款与按揭银行发生的连带保证关系。（五）若买受人不能按约定向银行偿付贷款本息，由出卖人按原房价的一定比例回购按揭房屋所发生的房屋回购关系。

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向银行申请了贷款，抵押合同几份的回答是1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中...

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银行的合同至少都是一式两份的，有的甚至要一式三份或更多，给相关部门留底。当然一些授权书之类的就不给你了，只有一份，就是两份也是银行备份。 ...

房屋抵押贷款合同：1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。2、如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。