三十年前的土地还是我的吗？

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• 问土地是以前砖厂征收的，没有和土地证，这房子还算是我的吗
  

  拆迁补偿的依据是房产证和土地证，土地证和房产证是拆迁最可靠依据，凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的，房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户，单位集资盖房，既然给你们办理了土地分证，那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者，留好你的土地证吧，那个就是拆迁的本钱

• 问土地承包年限再延长三十年是真的吗？
  

  根据农村土地承包法规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地土地承包期再延长三十年，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。因此，不同的农村土地性质，承包的年限都有具体规定。而进行土地流转时，合同签订的年限要以承包期为准。承包到期的话，要及时补签新的流转合同，否则所有超期的合同都无效。

• 问“未分土地我种了几十年现在国家征用是我的土地吗”
  

  土地征用作为一种行政做法，在法律关系上具有以下多少个特征： 1、土地征用法律关系主体两方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体； 2、征用土地具有强制性； 3、征用土地具有赔偿性； 4、征用土地将发生土地所有权转移。国家集体土地征用应遵循的原则包括:1、十分珍惜，合法利用土地和切实保护耕地的原则。2、保证国家建设用地的原则。3、妥善安置被征地单位和农民的原则。4、谁使用土地谁赔偿的原则。

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