有贷款的房子离婚如何办

大家都在问查看更多

• 问办离婚房子如何贷款
  

  一，孩子的抚养权问题，因为已成年的孩子不存在抚养权争议问题，未成年的孩子只要满十岁以上且表明愿意跟着女方生活，抚养权一般归女方。 二，财产分割，一般婚后财产平分。按揭的房子一般会判给一方，根据房屋的价值，拥有房屋一方给另一方相应补偿。 三、债务承担，男方所借的高利贷如果是用于家庭的话应属于共同债务，须共同承担。如果是个人的债务，如赌债等，则应由男方个人承担。

• 问如何办理离婚房子的贷款
  

  对于该部分房产在离婚时贷款未还清，未还清部分为双方共同债务，基于不动产特性，只有一方能获得该房屋的所有权，因此获得房产的一方应对另一方补偿，一般原则为获得房产一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款由新的房产所有人独立偿还。

• 问离婚后贷款的房子如何办
  

  如果是，那对于离婚后房子的处理，怎么协商都可以，法律不干涉。但如果是双方到诉讼的，对于有贷款的房子问题，要分几种情况，如果是房产没有取得房产证，而且开庭的时候双方没法协商，那么法院暂不处理，等取得房本以后再另行解决。如果已经有了，自行协商不成由法院判决的，通常会判决由一方取得房屋所有权，给另一方相应的补偿款，补偿款的计算方式，是根据离婚时的房屋市场价，扣除还没有还的房屋贷款余额，把余额部分，也就是净值，由取得房屋产权的一方给另一方一半的补偿款。离婚后的，由取得房屋一方自行偿还。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  离婚房子还有贷款如何分配

  441人已观看

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  735人已观看

• 1'16
  离婚房子有贷款怎么办

  5,847人已观看

• 1'20
  有房贷的房子离婚如何分割

  1,344人已观看

相关普法查看更多

• 
  有贷款的房子如何离婚

  197人已浏览

• 
  有贷款的房子离婚该如何

  576人已浏览

• 
  如何办理离婚房子贷款

  169人已浏览

• 
  有贷款的房子离婚如何分

  97人已浏览