房地产开发企业资质申请所需资料

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• 问建筑业企业申请资质所需材料清单
  

  建筑业企业申请资质所需材料 企业申请资质需提供《建筑业企业资质申请表》（含电子文档，见附件1）及相应附件资料，并按照下列顺序进行装订： （一）综合资料（第一册）： 1、企业法人营业执照副本； 2、企业章程； 3、验资报告和资产评估报告及验资机构资质和人员资格； 4、房屋产权证明或房屋租赁合同及证明； 5、企业法定代表人任职文件、身份证明； 6、企业经理、技术负责人、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证明； 7、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。 8、企业安全生产管理制度。 （二）人员资料（第二册）： 1、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书； 2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证； 3、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料； 4、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。 （三）工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）： 1、工程合同、中标通知书； 2、符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料； 3、上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

• 问房地产开发企业按照规定申请核定资质等级的房地产开发企业如何办理
  

  关于房地产开发企业资质管理规定问题，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件： （一）企业资质等级申报表； （二）房地产开发企业资质证书（正、副本）； （三）企业资产负债表； （四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件； （五）已开发经营项目的有关证明材料； （六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； （七）其他有关文件、证明。 行政主管部门经过审查，经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

• 问私营企业破产申请所需的资料
  

  《企业破产法》规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 提出申请是以企业的名义提出。破产案件由债务人住所地人民法院管辖。企业进入破产清算程序后，首先要支付的是：破产费用，然后是拖欠职工的工资和保险费用，其次是缴纳税款，最后剩余的才用来支付企业债务。至于孩子是不会牵涉到的，因为是有限责任，债务是以企业的资产为限，不包括家庭的房产等。看内容还涉及到了担保，企业无法清偿的部分，债权人是可以申请由担保人支付剩余部分欠款的，但担保人旅行支付义务后，还是可以向债务人（你朋友公司）追尝的。至于债务金额，银行欠款这些该是有协议的，利息根据协议规定计算（利率这些应该都在协议里）

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