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使用权不管在以前还是现在免税期,使用权都是当地农民的。所有权是国家的
业主的所有权是专有部分的所有权、共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权、共同管理权。 业主该尽的义务有: 1、向业主大会报告工作; 2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督; 3、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。
如依法被国家征收的,虽然没有动用,但仍归国家所有。
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