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应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议,约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面: (1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。 (2)选择管理规模较大的物业管理公司。 (3)选择经营意识强的物业管理公司。
这个问题很多理财的人都很关注,网上也是众说纷纭。个人觉得选择理财平台,应该有这样几个判断标准:第一,有一个非常完善的理财系统。打开网站,看上去美观完整。注册账号之后,从投资、收益查看、取现等等一系列都完整系统化;第二,做好理财风控工作,避免本金和收益的损失;第三,理财年化收益在合理范围之内,高收益也就意味高风险,P2P行业整体在8%-13%之间。第四,口碑效应。对于一个好的理财平台来说,不仅在行业中有良好的口碑,而且在用户中的传播率也高,时时刻刻受到业界和用户的关注,媒体曝光率很高;第五,理财产品合理。平台上的标的,有长期的,有短期的;有金额高的,有金额低的。要看利率和期限的搭配是否合理。
选择理财服务有两种:一是选私人理财师,二是向理财公司订购理财服务。一般主张选择向理财公司订购理财服务,因为理财是个系统工程。而一个理财师不能同时精通多种专项理财工具。而优秀的理财顾问公司聚集了大量的专业人才,能够提供系统的理财服务。如果只需要某一种专项理财服务,比如股票投资理财等,不仅可以选择公司订购服务,也可以聘请私人理财师。这样成本虽然高点,但能够向专家学习交流,提升自己的理财能力。
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