店铺转让合同有了哪些违约的情况

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• 问店铺转让合同有哪些流程
  

  店铺转让合同的相关法律的问题如下： 1.商铺产权归属问题。在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的。 2.餐厅的手续审批问题。如果租赁商铺经营餐厅的，不仅要向工商行政管理机关办理行政审批，领取营业执照，而且还需要办理完整的消防、卫生、税务、环保等手续。 3.确定转让费用范围。即，合同中所列的转让费用是否包含厨房用具、空调冷藏设备、桌椅家具、装修费用、房租、对外债务等在内。 4.违约责任问题。包括违约的情况，违约时怎么处理。

• 问店铺转让合同有哪些内容
  

  店铺转让合同范本有以下内容： 　　甲乙双方的姓名、身份证号码等相关信息。 　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 1.甲方写明具体的年月日将位于哪里的店铺转让给乙方。 2.该店铺的所有权证号码写明，甲乙双方签订的合同、日期以及应该结清的费用。 3.店铺的装修、装饰、设备最后归哪一方的所有。 4.关于该店铺的营业执照以及经营的范围，应交由哪一方办理相关手续，甲乙双方交接好。 5.甲乙双方共同遵守关于违约金方面的相关约定以及其他不确定因素（例如修路、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方应采取的措施进行解决。最后各自签名后合同即时生效。

• 问淘宝店铺转让合同无效有哪些情形
  

  如果存在以下情形，淘宝店铺转让合同无效： 1、转让方或者受让方不具备完全民事行为能力； 2、转让合同的当事人意思表示不真实； 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定； 4、违背公序良俗； 5、转让人与受让人恶意串通，损害他人合法权益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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