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征地补偿款发放部门有人民政府与农村集体经济组织。土地是农民使用的,由人民政府直接发放给农民;土地是农村集体经济组织所有的,直接发放给农村集体...
市、县(市)、矿区建设行政主管部门和市内五区人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)负责组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作。市建...
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各地在不同时期拆迁不同性质的房屋均有不同的补偿政策,通常在当地的国土部门或政府网站上公示,如果在上述网站上不能找到补偿政策的,可以依法申请政府信息公开。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
现实中很多征用土地的行为的程序虽然合法,但是在支付、管理征地补偿费的时候有履行瑕疵。我国规定,市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内,将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。在完成了支付之后,补偿费用管理又成了问题,征地补偿费如何管理?对于补偿费用的管理要分类讨论:1、土地补偿费由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件,可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。2、安置补助费谁负责安置,谁管理、使用,不安置的支付给个人。3、地上附着物补偿费谁拆迁或迁建的,支付给谁;自行拆迁的,支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。4、青苗补偿费青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。5、对征用承包户的土地补偿征用农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。虽然进行征地就需要实际对被征地人作出补偿,但现实中区分不同的征地原因,同时结合当地的经济情况,那么实际的补偿标准也是不太一样的。上文中小编整理的2017国家征地补偿标准的内容,各位可以作为一个参考,而要是在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
我国对农村土地征收实行严格的审批制度。 国务院审批:①对基本农田的征收。②对基本农田以外的超过35公顷的耕地征收。③对其他土地超过70公顷的征收。 省、自治区、直辖市人民政府审批:国务院负责审批之外的其他土地的征收。 因此,对农村土地征收,只有国务院和省、自治区、直辖市人民政府有权批准,其他各级人民政府无权批准。 参考法条:土地管理法第45条
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