莱芜公积金贷款对象和条件是什么

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• 问申请住房公积金贷款的对象和条件
  

  (一)个人住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人。 (二)缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。 (三)职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上。 办理个人住房公积金异地转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算。 (四)借款申请人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件： 1、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 2、提供贷款委托人认可的担保方式; 3、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款; 4、申请人及其共同借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款; 5、申请人所购建住房为期房的，售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案准入手续; 6、柳州市住房公积金管理委员会规定的其他政策。

• 问发放住房公积金贷款的对象和条件
  

  1、对象：按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。 2、条件： (1)具有城镇常住户口或有效居留身份。 (2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。 (3)具有购买住房合同或协议，建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为原件)。 (4)有固定职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。 (5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定，信誉良好的自然人承担连带保证责任。

• 问住房公积金贷款对象及条件
  

  住房公积金贷款对象及条件凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有有效身份证件；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；(六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；(七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；(八)法律、法规和规章规定的其他条件。申请借款应提供的资料个人申请住房公积金贷款时，可向公积金中心委托银行代理员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：∷个人资料∷1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复印件；2、借款人婚姻证明或声明及复印件；3、购房缴款凭证及复印件；4、借款人及配偶收入证明或声明；5、合法的购房合同原件；6、借款人住房公积金缴存证明。∷房屋建审资料∷1、商品房预(销)售许可证或房改批复；2、建设工程规划许可证；3、建设工程施工许可证；4、建设用地规划许可证；5、国有土地使用证；6、建设工程总平面图。贷款额度、期限普通商品住房、经济适用住房：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%。集资建造住房（房改房）：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%。

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