青岛老小区流转哪些方法-法师兄

青岛老小区流转哪些方法

2023-08-06

老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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江西省律师服务收费指导价标准（暂行）。一、办理刑事案件。律师办理刑事案件，实行分诉讼阶段计件收费。1、侦查阶段800－5000元／件。二、起诉阶段800－5000元／件。三、一审阶段1600－15000元／件。四、未办一审二审案件1000－10000元／件。5、一审二审案件1000－5000元／件。（二）作为刑事自诉案件的自诉人或者公诉案件受害人的代理人，参照办理刑事案件的标准收费。（三）处理案件特别复杂、影响特别重大的刑事案件，可以在本条第（一）项规定的标准金额以上与当事人协商收费，但最高限额不得超过本条第（一）项规定的5倍。二、代理民事、经济、行政案件。律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼，不涉及财产关系的1000－6000元／件；涉及财产关系的除收取1000－6000元／件外，还应按下列比例分段累计收费：争议标的收费标准。免收50，000元以下。50，001－100，000元1、5％－5％。100，001－1，000，000元1、2％－4％。1，000，001－5，000，000元1％－3％。5，000，001－10，000，000元0．5％－2％。从10，000，001元到50，000，000元0．2％－1、5％。0．1－1％，50，000，001元以上。（二）案件疑难复杂或者有重大影响的，可以在本条第（一）项标准金额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的3倍。3、代理各类诉讼案件的投诉500－5000元／件，或计时收费。4、回答法律咨询：10－100元／件，或计时收费。5、制作法律事务文件，每份150－1500元。6、计时收费政府指导价标准：计时收费50－1000元／小时。7、担任法律顾问。代理非诉讼法律服务，律师事务所与委托人协商收费。八、本标准未详细规定的，律师事务所应当与委托人协商收费。9、其他事项。1、律师事务所可以与委托人实行胜诉收费等其他形式的协商收费。律师事务所可以与委托人协商胜诉收费，收费标准可以在标的金额的10－30％范围内（不包括本通知附件1第8条所列费用）与委托人协商收取。收取费用后，不得收取任何其他费用。二、国务院批准的国家扶贫开发重点县，应按此标准下调30％。事实上，各地对律师服务的收费标准有不同的规定。不同的地方适用不同的收费标准。如果部分地方律师服务收费标准过高，引起消费者不满，导致投诉，当地政府将根据国家相关价格法出台相应的指导价。