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购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方...
1、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还...
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可以退的。 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
应该不能退了，违约就不能退。我首先帮你搞清“定金”与“订金”概念的区别。定金是确定的，订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。所以，你要拿出单据来看一下上面写的到底是什么专家提醒消费者莫把定金当订金
根据你所述，你通过自己承担合同约定的违约责任单方解除合同，并及时通知了对方，你履行了合同附随义务，做法是合理的，但对方的做法意思不是很明确，你可继续函询或电询该公司财务部门或主管领导，核实真实意思，如果主观上确实有故意不退款之意，可以采取一下应对措施： 1委托律师向其发律师函，予以警示。 2如果还不作为，可以向其公司所在地工商部门或有关监督部门反映投诉。 3向法院起诉，挽回你损失。
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