什么情况下购房合同是无效的,法律有哪些规定

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• 问哪些情况下合同无效,法律的规定是什么
  

  下列情况下合同无效： 1.主体不适格的； 2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的； 3.违反法律、行政法规的强制性规定的； 4.违背公序良俗的； 5.行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益的。

• 问购房合同的法律效力在哪些情况下无效
  

  1、购房合同的法律效力在下列情况下无效：主体不适格的购房合同无效；恶意串通损害他人合法权益的购房合同无效；以虚假的意思表示签订的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的购房合同无效。 2、法律依据《民法典》 第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问哪些情况下签订的购房合同无效,有哪些规定
  

  下列情况下签订的购房合同无效： (一)意思表示虚假的； (二)恶意串通损害他人合法权益的； (三)违背公序良俗的； (四)损害社会公共利益的； (五)违反法律法规强制性规定的； (六)合同主体不适格的。

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