离婚房产怎么过户

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  二、离婚后房产过户怎么办手续办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况); 2、房地产证(如有共有证的，需带备); 3、申请人的身份证件; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。需要注意的是，离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

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  房产过户需要到房屋管理登记部门办理过户手续，根据方式不用，房产过户所需的材料也不同。第一、根据婚内财产约定办理房产过户，需要提交经公证的婚内财产约定、、。第二、根据办理房产过户，需要提交关于房产分割的书、、房产证、身份证。第三、根据法律文书办理港产过户的，需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证。因此房产怎么过户要看是还是诉讼离婚。具体过户所需的材料不同地区会有差异，要以当地的房产部门的回复为主。

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  1，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。2，房产过户的起始时间是从购房时所交契税发票上的日期算起的，现在最新的政策是有五年缩减为两年。

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