洛阳住房公积金在郑州能贷款买房吗-法师兄

异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。一般流程如下：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

答

1.保险是必须要交的，住房公积金不是强制要交的，很多私人企业就没有交。 2.职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存...

答

1、在郑州交公积金可以在洛阳办理贷款。 2、根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住...

洛阳公积金贷款额度是多少?单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元，我市使用住房公积金个人住房贷款，可申请贷款额不得超过所购住房总价款的80%。一、贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。 (一)按借款人还贷能力计算：月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%; (二)按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算); 缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下： 6<缴存时间≤12缴存时间系数为0.7; 12<缴存时间≤24缴存时间系数为1.0; 24<缴存时间≤36缴存时间系数为1.1; 36<缴存时间≤48缴存时间系数为1.2; 48<缴存时间≤60缴存时间系数为1.5; 60<缴存时间缴存时间系数为2。二、借款人住房公积金账户余额的认定以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准。三、未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定;已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。

住房公积金提取后是可以贷款的，不过会有影响，会影响贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

办理条件：在购买、建造、翻建自住住房时，近6个月以上，连续、足额、按月、正常缴存住房公积金的在职职工，可申请个人住房公积金贷款。办理要件： 1、身份证：借款人及共同还款人复印件4份，新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明; 2、户口簿：借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件3份; 3、婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明或其它能证明婚姻关系的有效证件复印件3份; 4、收入证明：住房公积金缴存明细、银行6个月工资流水、6个月工资发放明细(加盖单位财务专用章或公章)原件1份，复印件2份; 5、首付款发票：复印件3份; 6、经房管部门登记备案的《商品房预售合同》(《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》)3份; 7、如有共产人的需要共产人提供夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明复印件3份; 8、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份(市区营业部贷款中心领取); 9、个人《住房公积金担保申请表》1份(市住房置业担保公司领取); 1 0、借款人还款银行卡或折(需签字并加盖手印或私章确认); 1 1、借款人正方型楷体私章。办理流程：房地产开发公司与管理中心签订《贷款合作协议》→借款人申请贷款→贷款初审、复审、审批→签订《洛阳市住房公积金借款合同》(同时市住房置业担保公司(以下简称担保公司)初审、复审、审批→签订《委托担保及反担保抵押合同》)→市房产管理部门办理房产交易、抵押登记→担保公司出具《担保声明》→受委托银行发放贷款→开发公司或借款人到担保公司领取相关合同→借款人按期还款。