重庆高院司法鉴定评估应注意哪些问题？

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• 问拆迁拆迁评估应该注意哪些问题
  

  1、房屋面积和宅基地面积认定不正确的问题。一般应以产权证书上记载面积为准。2、宅基地地区补偿价格严重下降。3、评价方法错误的问题。拆迁评估应参照类似房地产的市场交易价格和市．县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产情况进行。4、评估机构的选择违法。实践中拆迁人却单方选取评估机构，未征求被拆迁人的任何意见，更未采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式，严重违反了法律规定。

• 问司法鉴定需注意哪些问题？
  

  申请交通事故司法鉴定应注意以下几点： 1、当事人应与鉴定人员积极配合，主动提供相关的伤情资料、物证和检材，如实接受鉴定人员的询问、调查和检验。 2、在鉴定过程中不得弄虚作假、提供伪证，如提供伪证要承担相应的民事责任;构成犯罪的，还会被追究刑事责任。 3、当事人不得私自更改法医鉴定书的内容，否则该鉴定书无效。 4、如果对法医鉴定的结论不服，可以申请由双方共同认可或公安、司法机关依法指定的鉴定部门重新进行鉴定。 5、鉴定结束后，当事人应对返还的有关材料、物证、检材妥善保管，以备后用。

• 问司法鉴定要注意哪些问题
  

  1、当事人应与鉴定人员积极配合，主动提供相关的伤情资料、物证和检材，如实接受鉴定人员的询问、调查和检验。 2、在鉴定过程中不得弄虚作假、提供伪证，如提供伪证要承担相应的民事责任;构成犯罪的，还会被追究刑事责任。 3、当事人不得私自更改鉴定书的内容，否则该鉴定书无效。 4、如果对鉴定的结论不服，可以申请由双方共同认可或公安、司法机关依法指定的鉴定部门重新进行鉴定。 5、鉴定结束后，当事人应对返还的有关材料、物证、检材妥善保管，以备后用。

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