买家具先违约，交付的定金可以退吗-法师兄

你们签订合同了吗是定金而不是预付金（订金）如果是定金，这个退不了的，不过有个问题要向你解释一下：“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。如果是订金的话，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。可以和卖家协商退款进行补偿。还有一个问题：《合同法》中规定：当事人可以依照《担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。《担保法》中规定，给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金。同时，《担保法》还规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分属于违法，只能按20％收取，同约定超过20％的比例的，也按照20％收取，其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。

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定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事...

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无正当理由退房需要支付违约金，因对方过错导致退房的，不需要支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义...

果签订了合同那么就要根据合同约定的违约金赔偿的，没约定那么如果给对方造成损失了那么是要赔偿损失的，建议还是尽量跟对方协商解决。

可以的，商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定则双方可以协商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。

在未签订购房合同的时候毁约不需要承担任何东西，但是签订了购房合同之后需要承担所有责任。需要将贷款还上、贷款违约金交上，之后办理房产出售。