老人的奶奶百年后想把房子赠送孙子-法师兄

老人的奶奶百年后想把房子赠送孙子

2022-10-20

这个可以在遗嘱中明确表述出来就可以了。如某某人决定将某地某小区某栋楼某号房间，交由孙子某某无偿继承，特立此遗嘱。然后到公证处进行公正，就可以万无一失了。

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问老人的，父母百年后想把房子赠送孙

答

这个可以在遗嘱中明确表述出来就可以了。如某某人决定将某地某小区某栋楼某号房间，交由孙子某某无偿继承，特立此遗嘱。然后到公证处进行公正，就可以...
问奶奶赠予孙子孙子现未成年

答

第一，订立书面协议，即房屋赠予合同，该合同中应包括当事人的姓名和住址；是否为附义务的赠予约定；撤销赠予的条件；赠予房屋办理产权登记的时间及责...

奶的小产权房子能赠予孙子及公证，但收赠予方必须是本村集体成员。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。