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1、婚前一方出资买房，婚后共同还贷的，产权登记在出资方名下。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情...
房地产买卖税的征收是指买房地产交易过程中按照国家规定征收一定比例的税收。主要税种有：契税（按交易价1％～3％征收）、个税（按交易价1％征收）...
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从发达国家的经验来看，无论从完善税制的角度，还是促进房地产价格稳定的角度，开征房产税都是大势所趋。但从中国的客观现实来讲，开征房产税是一项系统工程，还面临着许多问题需要解决。据知情人士表示，由于征收范围、征收基点、税率等细节尚需完善，因此新税种要在全国推广尚需时日。而上海、重庆两个先行城市的试点效果，将成为新税种出台的重要参考。相关人士认为房地产税是按面积征还是按套数征是有争议的，这两个方案各有利弊。方案一限定人均40平米，这么做在操作层面没有问题，但征起来会遇到一些让老百姓难以接受的状况。比如，一家三口住120平米的房子不用交税，结果出现不幸事故，孩子在车祸中身亡，父母悲痛欲绝的时候，税务官员赶到，说你们家情况变化该交房产税了，征收房产税虽然法律条款可以设计得严丝合缝，征收起来也没有技术上的障碍，但如果出现上面的情况，政府就会很尴尬。
复婚（结婚）后，在没有财产约定的情况下，结婚各方的个人私有财产，属于该个人所有。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记，并提交以下材料：1。房产证；2、身份证明及复印件；3、原房屋所有权证所附房屋登记表。房产（分户）平面图两份；4、购房时的契税完税或减免税凭证；5、协议离婚的提交、离婚证及复印件、离婚财产分割协议、权利人一方申请登记的，需提交经公证的离婚财产分割协议；6、法院判决离婚生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的，权利人一方可以申请登记。如双方就财产达成协议，可到民政部门办理，但必须及时办理房产过户手续。房产过户手续，即买卖过户，即按正常买卖程序办理，一周左右即可。但我想提醒大家，离婚时可以签订离婚协议，但一定要在民政局盖章。签订离婚协议时，一定要写清楚分割方式，或者直接向法院申请判决。如果是私下协商的离婚协议，交易时双方都会在现场签字。
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