建设单位与施工单位的职能与区别-法师兄

首先，我们需要明确，建设单位即为业主，他们在项目中投入金钱并承担起监管施工过程的责任；而施工单位则是受建设单位委托承包项目，负责实际实施建设任务。通常所说的“建设单位就是甲方”，也就是那个掏钱修建房屋的人，这一观点是完全正确的。其次，建设单位是指对建筑工程进行投资的一方，他们对该工程享有所有权。建设单位又被称作业主单位或者项目业主，其含义是指建设工程项目的投资主体或投资者，同时也是建设项目管理的主体。他们主要负责提出建设规划、提供建设用地以及建设所需的资金。至于施工单位，他们是由各类专业人才组成的、具备相应资质的、从事生产活动的企事业单位。例如，建设单位自行经营的工程施工队伍、房修队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司以及集体施工企业等各种组织机构，都可以被归类为施工单位。最后，我们要认识到建设单位与施工单位的职责各不相同。施工单位需对建设工程的施工质量负全责。根据《中华人民共和国建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《中华人民共和国建筑法》第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

答

施工单位是由相关专业人员组成，具有相应资质，从事生产活动的企事业单位。例如，建设单位自营工程的施工队、房屋修理队、国有建筑公司、安装公司、工...

答

施工单位主要要承担以下质量责任和义务：第一，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本...

国务院发布的《电力设施保护条例》第十条规定的水平安全距离：154千伏至330千伏为15米远（仅指一侧，两侧为30米）。随后出台的相关实施细则更进一步明确：在厂矿、城镇、集镇、村庄等人口密集地区，154千伏至220千伏电压导线边线在计算导线最大风偏的情况下，距建筑物的水平安全距离为5米。如果符合以上标准不能要求补偿，要想得到赔偿需要你实际遭受损失。

法律分析产业活动单位和法人单位的区别如下： 1、产业活动单位是指经过法定程序批准建立的、不能独立承担民事责任的单位； 2、法人单位是指有权拥有资产、承担负债，并独立从事社会经济活动的组织，包括企业法人、机关法人、事业法人、社会团体等。

用人单位开设农民工工资保证金专用账户和按约定存款后，乙方为甲方出具开户证明及存款证，并详细记录甲方保证金专用账户的入账款项、金额和支出情况。农民工工资保证金专用账户内资金专项用于：因用人单位拖欠农民工工资时的工资支付。不得用于垫支工程款、材料费等其他用途。此账户不出售支票，只能办理柜台业务。