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办理规划许可证需要哪些条件

2021-10-28
处理前置条件: 1、获得建筑详细规划和总平面设计方案的批准。 2、取得建设工程设计方案通知书的批复和总平面图的批复。 3、取得土地证(房产证) 建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生安全和户距道路区域功能建设有序发展,能够顺利开展绿化水电基础设施,获得配套建设,结合公民自身历史现状、生产生活、商业生活等长期需要,根据《城乡规划法》和《土地管理法》,合理设置建设生活用地,引导公民根据《城乡总体规划》、《村庄总体朝向规划》、《村内户距道路建设规划》、《村内绿化水电基础设施配套规划》和生产生活居住需要,到辖区居委会申请填写《拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)或(原址建房同意书)》,经城乡消防规划部门受理审结,对社会基础设施、自然生态和他人生产生活无影响,无不良严重违法记录,签字同意,可在规划区内或按照《城乡总体规划》、《村内户距道路建设规划》有序建设。超过三层的,必须办理政策手续,依法办理准建手续。法律凭证也是法律赋予公民的权力。控制拟建工程选址设计用途符合城乡土地规划建设要求的法律凭证。

相关法规

《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

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