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1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 2、全年应纳城镇土地使用税税额=实际占用应税土地面积(平方米)*...
下面是关于北京的土地使用税计算方法问题： 北京市土地使用税的征税范围为北京市城区、近郊区行政区域内，远郊区的区、县政府所在地(县城)和建制镇...
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计算公式为：应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元 (二)中等城市1.2元至24元 (三)小城市0.9元至18元 (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市人口在20万至50万之间者为中等城市人口在20万以下者为小城市。 各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。
土地使用税采用定额税率，即有幅度的差额税额。大．中．小城市和县．建设镇．工矿区分别规定每平方米城市土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：1、大城市1、5～30元2、中等城市1、224元3、小城市0．9～18元4、县城．城镇建设．工矿区0．6～12元。城镇土地使用税是以征收范围的土地为征收对象，以实际占有的土地面积为征收标准，以规定的税金额征收拥有土地使用权的公司和个人的资源税。相关计算公式为：年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额，月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12；同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。具体缴纳期限由省．自治区．直辖市人民政府确定。各省．自治区．直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月．季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税缴税地为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。
1、土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。 2、其计算公式如下：应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额。 3、土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 4、下列土地免缴土地使用税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年; (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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