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首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向珠海的银行贷款买房需要条件: 1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 《城市房地产转让管理规定》 第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
(一)在上海工作的留学回国者必须满足以下条件之一 1、在国外获得博士研究生学历学位。 2、在国内211大学取得本科学历。学士学位或硕士研究生学位(中央直属和中国科学院各研究生培养机构硕士毕业生参考211大学毕业生执行),在国外大学取得硕士研究生学位 或者在国内非211大学获得本科学历、学士学位和硕士研究生学历,在国外世界排名前500名的大学获得硕士研究生学历 或者在国外高中获得本科学历、学士学位和硕士研究生学历(不包括大学起点本科和HND等形式)。 3、在国(境)外世界排名前500名高校获得本科学历.学士学位(累计在国(境)外学习时间须满1年以上;中外合作办学.联合培养等性质毕业生应同时获得国内和国(境)外本科学历.学士学位;不含大专起点本科和HND等形式)。 4、在国内取得硕士研究生及以上学历学位,取得副高级及以上专业技术职务资格,在国外进修。访问学者一年以上。 同时,符合上述四项条件的人员最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不应低于上一年度本市职工社会平均工资,个税缴纳情况应与社会保险缴费基数合理对应。 5、其他不符合第2、3条件,在国外高中取得本科学位、学士及以上学历学位(本科学历、学士学位累计在国外学习时间必须在一年以上的中外合作学校、联合培养等性质的毕业生必须同时获得国内和国外本科学历、学士学位 同时最近连续12个月在同一单位社会保险缴费基数达到上一年度本市职工社会平均工资1、5倍,个税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应的人员。 (二)来上海创业的留学回国者必须满足以下条件 在国(境)外高校获得本科.学士及以上学历学位(本科学历.学士学位人员要求同上)或符合第4项条件,来本市创办企业的留学回国人员(注册资金不少于50万元人民币(实缴),本人担任企业法定代表人且为第一大股东(不含股份转让.后期资金注入),个人股份一般不低于30%); 同时最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市职工社会平均工资,个税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。
外地人可以在珠海买房子,但要符合以下条件: (1)有珠海市户籍居民:先要在珠海工作满一年或者以上。 (2)非珠海市户籍居民: 1.近年两连续13个月以上连续的医,保社,保缴纳纪录。 2.夫妻双方及其未成年子女名下在珠海市均没有任何物业。
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