房屋拆迁后房屋租赁合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问拆迁后房屋租赁合同还有效吗
  

  房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但因为以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。 参考法条：国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条。 第二十七条：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

• 问房屋拆迁后租赁合同还有效吗？
  

  房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。第二十七条承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

• 问房屋拆迁后原来的房屋租赁合同还有效吗
  

  房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。第二十七条承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,730人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,001人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,642人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,525人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁后租赁合同是否有效

  836人已浏览

• 
  房屋拆迁后租赁合同是否还有效？

  123人已浏览

• 
  租赁房屋拆迁后原租赁合同是否还有效

  132人已浏览

• 
  租赁房屋拆迁后原租赁合同还有没有效力

  129人已浏览