区域性集体合同是怎样规定合同的性质的?

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• 问如何订立行业性、区域性的集体合同
  

  《劳动合同法》第五十三条规定：在县级以下区域内，建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以由工会与企业方面代表订立行业性集体合同，或者订立区域性集体合同。 《劳动合同法》的这一规定是说，从地域上讲，行业性、区域性集体合同在县级以下区域内；从行业方面讲，行业性、区域性集体合同在建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业；从订立的主体讲，可以由工会与企业方面代表订立。从该条的规定看，在县级以下区域(乡镇、村、街道、社区、工业园区、经济技术开发区、高新技术产业园区等)内订立区域性集体合同不存在疑问。但在县级以下区域内订立行业性集体合同，则有一定的疑惑，实际上这并不难理解，虽然作为行业来说，可以是全国性的，但是，由于各地经济发展的不平衡，各地工资水平的高低差别较大，在县级以上区域内订立行业性集体合同显然是不现实的，也是很难行得通的，因此，规定在县级以下区域内订立。相对来说，订立区域性集体合同的可操作性要强一些，覆盖面也更广一些。

• 问如何订立行业性集体合同或者区域性集体合同？
  

  在县级以下区域内，建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以由工会与企业方面代表订立行业性集体合同，或者订立区域性集体合同。

• 问集体合同法律的性质
  

  集体合同的法律效力，集体合同的产生除要经过双方代表协商、职代会审议通过、首席代表签字程序以外，部门依法对集体合同进行审查，是集体合同生效的必经程序。 《劳动法》第三十五条，依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。

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