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买房人不用交个人所得税；卖方要缴纳个人所得税。 应该缴纳契税； 如果购房合同约定由买方代替卖方缴纳，那么另当别论。 其实是一样的，羊毛出在羊...
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现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
必须交。房子买卖属于法律规定的应当缴纳个人所得税的条款。 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得 （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
个人在中国境内有住所，或者没有住所，在纳税年度内在中国境内居住满183天，为居民个人。根据《中华人民共和国个人所得税法》，居民个人从中国境内外取得的所得缴纳个人所得税。在中国境内无住所且不居住，或者在纳税年度内在中国境内居住不满183天的个人为非居民个人。非居民个人从中国取得的所得，依照本法缴纳个人所得税。纳税年度自公历1月1日至12月31日止。
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