农村宅基地买卖需要交税吗，再交什么税-法师兄

农村宅基地销售不纳税，不允许销售。宅基地所有权属于村集体经济组织。个人对宅基地没有所有权，只享有使用权和收入权，不能自由销售，私人销售交易将被收回。

《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

答

1、农村宅基地由集体所有，但农民永久使用，申请宅基地不缴税。2、宅基地被农村农户或个人用作宅基地占用．利用本集体所有土地。包括盖房子、盖房子...

答

农村宅基地申请不纳税。农村村民可以依法免费申请宅基地，但私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户以上宅基地。...

1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。 2、房管部门受理; 3、公告; 4、审核; 5、收费; 6、记载于登记簿; 7、发证

农村宅基地所有权属于集体，不可以作为遗产继承，自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地上的房屋继承不用交税。法律依据如下：我国宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。一旦丧失“村民”身份，宅基地即被集体收回。此外，村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。(《土地管理法》第62条)按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。(《物权法》第182条，《中华人民共和国房地产管理法》第32条、《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》(国土资发[2004]234号))综上所述，我国农村宅基地上的房屋可以继承但因为宅基地属于集体所有农民对宅基地只享有使用权，故在农村宅基地不能作为继承的标的物。因此，农村宅基地不会有继承发生也更不会出现因继承需要交税。

1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。 2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 4、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。