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南京市市民已经买下经济适用可否能申请低保户?

2022-07-05
解决房屋产权过户的手续和花费: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年之前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元根据以上各项花费您自己一算便知。经济适用住房上市交易应缴税费除所得收益交纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列限定交纳税费:1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关限定执行;2、所得收益交纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方交纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超出住房面积准则的房价款和卖方按本限定交纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例交纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%交纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%交纳所得收益,70%归卖方。超出住房面积准则的净收益全部交纳。 3、印花税:0.1%,买卖两方各承受一半; 4、契税:1.5%,由买方交纳。

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