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(1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部...
1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式？ 《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定...
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在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的； 4.属于违章建筑的; 5.不符合安全标准的； 6.已抵押，未经抵押权人同意的； 7.法律、法规禁止的。
问题1现在我想按照甲某的书面的承诺购买此房，请问法律上认可他的书面声明吗？（如果在2004年9月底前不能归还借款，愿将此房按照原价卖给我）。首先,此类房产是不是允许转让,要看地方政府的政策规定,另外,双方协议内容如是有效的,可考虑按协议执行.问题2如果现在购买，我是不是要按照现在的市场价来购买？按约定是原价.问题3如果他不愿意卖，我又特别想买那我应该怎么来买？起诉对方还款,后执行房产.问题4我没有经过他同意，对房屋进行了装修并打通了一个通向阳台的窗户，把原先的工程门换成了实木符合门，我这样做有没有触犯了法律？如果是违法建设,则是建设管理部门来管理.至于对方的房产你进行装修,则有关价值可在双方协商下解决,协商不成,可诉讼中鉴定.
一、合同条款应尽量全面，特别是主要条款不能遗漏，否则容易发生纠纷。2、合同句子要慎重考虑，句子的表达要清晰具体，避免模棱两可，容易产生各种解释。3、在租赁合同中，应明确规定租赁物的使用和维护，以避免纠纷。4、在租赁合同中制定明确的违约条款和赔偿金额。5、为了避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如担保条款、期限条款、条件条款等。，以确保合同的顺利履行。
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