民法典中合同成立了是否就有效

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• 问民法典中租房合同是否有效
  

  1、租房合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、租房合同存在以下因素是无效的： (一)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 (二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 (三)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 (四)违背公序良俗的民事法律行为无效。 (五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问民法典中有无效借款合同是否有效
  

  根据我国民法典的有关规定，借款合同属于主合同，担保合同为从合同，主合同无效的从合同也无效，因此借款合同无效担保无效。 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

• 问民法典中合同撤销前是否有效
  

  合同撤销前是有效的。 可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。 可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。

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