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处理房屋买卖合同纠纷有三种方式:一是协商解决,二是仲裁解决,三是司法诉讼。协商解决应遵循平等互利、协商一致的原则;仲裁解决是合同纠纷中最常见的方式;协商仲裁未达成合议的,可以向人民法院提起诉讼。
屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购房协议书,合同发生纠纷时,通常有以下情形: 1,有明显违反约定行为,这是违约,那么可按合同违约部分的约定索要赔偿; 2,存在故意隐瞒真实情况,诱使、误导对方作出错误的判断,这其实是欺诈
房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下和解,和解不成的可以提请第三方协商解决;协商不成的,可以根据房屋买卖合同的内容提交指定机构进行仲裁,仲裁未解决的,可以向人民法院提起诉讼。
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