婚前买的房子想离婚怎么办

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• 问房子婚前买的离婚怎么分
  

  1、房产何时取得以获得产权证的时间为准，如此房已在婚前取得了产权证应视为是你个人的财产，婚后的还贷不过是以双方共有的收入归还了你婚前对银行的债务罢了。离婚时你妻无权要求分割房产，但有权要求你补偿为你还债的一半的共同收入。对此观点司法实践中尚有争议，2、你们双方共同到公证处办财产归属协议公证即可。有此协议的，双方离婚时按协议的约定分割房产。

• 问婚前买的房子婚后办的按揭离婚怎么办
  

  产权方面，如果购房合同是男方名字，付了首付，后其办的按揭，一般认定为男方个人婚前财产。 共同还贷，不管谁付的多，都是一人一半来分割。 增值部分，一般女方是无权分割的。 如女方也有首付，除非有证据证明二人共同购买，只是合同写一个人的名字，否则也应算男方产权。不过，这种证据很难取到。

• 问婚前买的房子，离婚怎么分
  

  婚前买的房子离婚时分割方式为： 1、婚前一方购买的，属于夫妻个人财产，离婚时不参与分割； 2、婚前一方父母出资购买的，视为该父母对子女的赠与，属于个人财产； 3、婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

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