请问关于父母农村房屋如何继承变更房证名

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• 问岳父死亡房屋继承如何变更
  

  根据《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。按你说的情况及相关的法律规定，如果岳父、岳母未死亡，相关的人是无法按法律规定进行继承的，但是可以让岳父、岳母签订赠与合同，通过赠与的方式将财产无偿给予受赠人。

• 问农村房屋继承，如何改房本名字
  

  在上海目前想要改宅基地使用权证的，一般不允许了，但如果是办过产证的，可以通过公证或诉讼变更。如有需要，可以联系我。

• 问父母去世后，有没有子女继承农村房产，父亲去世后农村房屋如何继承
  

  《土地管理法》第62条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，是不能继承。房屋属于公民的合法财产，被继承人的合法财产可以自由处分，可以由自己的继承人继承。如果宅基地上附着房屋，则可以继承。如果仅有宅基地的则不能继承。继承人通过继承取得遗产后，成为房屋的所有权人，依据农村房屋和土地的特殊性“地随房走”的原则，取得了房屋的所有权领取所有权证后，便享有了土地的使用权。凭房屋的所有权证更换土地使用证。

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