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当事人就同居期间的财产权益做出的书面协议的，分手后按照协议处理同居期间的财产；没有协议的按一般共有财产处理，“一般共有”，即包括按份共有和共同共有。
。在非婚姻状态下，同居者分割财产时，解决纠纷的最好办法，就是避免出现纠纷。如果在同居开始时，双方就对财产的所有权进行约定，很多日后的纠纷就可以避免。虽说在两人感情好时，这么做似乎有点难以启齿，但是与可能会因为权益不清而导致的尴尬和伤害相比较，两个人理智地进行约定还是值得的。
第一步，对全部财产进行清点和估算。 先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。 第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。 为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。不适用上述原则的，则由双方协商解决。 第三步，对财产进行合理的分割。 假若财产产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。 其实，解决纠纷的最好办法，就是避免出现纠纷。 如果在同居开始时，双方就对财产的所有权进行约定，很多日后的纠纷就可以避免。
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