签订了购房合同贷款为什么办不下来

大家都在问查看更多

• 问购房合同贷款办理不下来是为什么
  

  签了购房合同贷款办不下来的处理方法是： 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

• 问签了购房合同贷款办不下来怎么处理
  

  签了购房合同办不下贷款的，购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房，由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。

• 问签了购房合同贷款办不下来要怎样办
  

  1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。 2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。 3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  交了首付款房贷办不下来怎么办

  5,925人已观看

• 1'03
  购房贷款合同丢了怎么办

  3,196人已观看

• 0'54
  私下签订的购房合同生效吗

  524人已观看

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,526人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订购房合同后贷款办不下来怎么办

  616人已浏览

• 
  签了购房合同贷款办不下来怎么办?

  159人已浏览

• 
  签了购房合同贷款办不下来怎么办

  3,327人已浏览

• 
  签了购房合同贷款办不下来了怎么办

  147人已浏览