农村房屋能办营业执照吗

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• 问农村拆迁没有房产证有营业执照有营业执照能获得补偿吗
  

  1、没有经过任何审批手续，没有产权，一般认定为违建。对于违建本身是需要强拆的。而强拆就不存在补偿问题。 只有在大范围拆迁的时候，因为历史问题存在没有产权的建筑才有可能适当补偿。大致30%补偿就因此而来。 2、村边一块荒滩也是租赁，并不是宅基地，大队可随时收回的。如果你从这方面着手，胜诉的可能性不大。 3、对于强拆决定书这个行政行为，提行政复议和诉讼是你的权利，维护自己权利是完全可以的。因有营业执照，拆迁严重影响合法经营，可以要求补偿。 4、建议你最好还是多考虑下，诉讼就要有把握。新农村改造时，宅基地被收。所在地政府应该重新审批新的宅基地或指定新的地址赔偿。你从这方面着手更容易胜。 5]、

• 问房屋转让合同能办营业执照吗
  

  房屋转让合同可以办。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业需提供：住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： （1）若是自己房产，需要复印件，自己的复印件； （2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票； （3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

• 问农村有营业执照房屋被拆是否合理
  

  不合理，可以主张商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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