有什么方式() 优缺点()

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• 问买期房有什么优缺点
  

  买期房有什么优缺点：买期房的好处可能是买房花的钱少一点，相对于后期买现房（房价持续上涨）；缺点是一般需要一年左右才能交房，买卖后不能马上入住。

• 问债权筹资主要方式有什么呢？其优缺点分别是？
  

  借入资金筹资又称债权性筹资，其方式主要有银行借款、发行债券、融资租赁、商业信用等。现在你应该清楚债权筹资的主要方式了。

• 问小微企业融资政策中的方式有什么，优缺点是什么
  

  普通股筹资优点： 1.所有权与经营权相分离，分散公司控制权，有利于公司自主管理、自主经营 2.没有固定的股息负担，资本成本较低(相对吸收直接投资来说)相对债券筹资资金成本较高 3.能增强公司的社会声誉 4.促进股权流通和转让缺点：1.筹资费用较高，手续复杂 2.不易尽快形成生产能力 3.公司控制权分散，公司容易被经理人控制留存收益优点：1.不用发生筹资费用 2.维持公司的控制权分布缺点：筹资数额有限。债务筹资优点：1.筹资速度较快 2.筹资弹性大 3.资本成本负担较轻一般来说，债权筹资的资本成本要低于股权筹资。其一是取得资金的手续费用等筹资费用较低其二是利息、租金等用资费用比股权资本要低其三是利息等资本成本可以在税前支付。 4.可以利用财务杠杆 5.稳定公司的控制权。 6.信息沟通等代理成本较低缺点：1.不能形成企业稳定的资本基础 2.财务风险较大债务资本有固定的到期日，有固定的利息负担，抵押、质押等担保方式取得的债务，资本使用上可能会有特别地限制。 3.筹资数额有限。

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