房产过户在哪儿办理-法师兄

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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我国法律规定,省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理本行政区域内的城市房地产转让工作。设区的市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行...

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具体询问当地房产局，过户方式：继承过户一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到...

去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。.` 业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本.. 客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章流程:业.客双方本人..去房管局打买卖协议..然后去银行打款..然后回房管局交纳税费..进件..等25个工作日左右..业主钱款到帐..客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证。

房屋产权过户需要去当地的区县房地产交易核心办理过户手续，整个过程其实跟正常的房屋买卖程序一样，费用也是一样的。具体费用有契税及交易费用。你的情况好在是不需要办理按揭贷款，所以直接去房地产交易核心就可以办理了，契税的计税依据是按市价计算的。 1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)。 4、完成后带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)，(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。 5、要看清房产证第三面大方框内的标注，是以成本价计算的还是标准价计算的，成本价属于完全产权，可以交易。标准价是不完全产权不可以交易。不满5年要交5.5%的营业税及相应的个人所得税